温州跑路潮恶化：融资太难 2个月60家企业出走

责任编辑： 2012-04-12 10:43:00

　　来源：第一财经日报作者：陈周锡

　　95365防伪标签网讯：没钱还账，只能卖掉厂房;工业用电量占全社会用电量比重有所下降;一二月出走企业60家

　　在3月28日国务院常务会议决定设立温州市金融综合改革试验区的前一天，温州市政府召开金融工作座谈会，市发改委、经信委、银监局、人行温州中心支行等政府部门悉数参加，把脉温州中小企业现状。

　　在这次温州金融工作座谈会会议上，温州有关金融管理、监管部门明确指出，“企业出走现象未能遏制”、“企业还贷压力逐月加大”、“中小企业融资困境越发明显”。这离去年10月初，国务院总理温家宝带领相关部门负责人来温州考察调研，要求浙江“一个月内稳定经济金融形势”要求，已经整整过去了5个多月时间。

　　尽管温州出台一系列“治市”措施，取得了遏制借贷乱象、社会稳定等效果，然而，民间借贷危机、中小企业资金链断裂影响之深，已经大大超出地方政府力所能及的施政范围。

　　企业“六难”

　　“没钱还账，只能卖掉厂房。”温州哥伦布房产营销有限公司商业地产部主管谢国华说，今年初以来，温州厂房出租出售比去年大幅上升30%至50%，价格也比去年七八月份最高时下降了1/3～1/2。

　　与此同时，一家温州报纸厂房出租出售分类广告大幅增加，一般都在一个整版左右，这与以前少有厂房出租出售广告形成较大反差。

　　谢国华说，目前温州厂房价格正处于下降通道，此时卖厂房无非存在四种情况：

　　一是资金周转困难，之前这些企业主均用厂房抵押，最大限度从银行贷款，用于高息借贷或炒房，如今企业主跑路、房价大幅下跌，无力偿还现有债务;二是互保被套，之前温州企业互相担保盛风，一旦有企业跑路，担保企业必然受牵连;三是贷款收缩，这些企业往往存在过度扩张，在民间融资受阻后，贷款收缩无疑是致命一击;四是放弃实业，或把实业迁至内地，卖掉厂房增加流动资金。

　　“前两种情况，是导致近期温州厂房出租出售大幅增长的主要原因。”谢国华说，如今温州小厂房交易较多，而大厂房几乎无人问津。对此，温州哥伦布房产营销有限公司总经理陈平认为，厂房价格已处于低位徘徊，为何成交量还是明显偏低，除了成本上升订单下降之外，更关键问题还是企业资金流已经非常紧张。

　　在生产不稳定下，温州工业用电也出现明显下降。

　　来自温州市电力局统计数据显示，1月～2月份温州市工业用电量23.28亿千瓦时，同比下降5.85%，占全社会用电量比重55.65%，比重较前两年同期有所下降。

　　另据温州市政府昨日发布的数据，今年一季度，温州工业用电43.9亿千瓦时，同比减少2.4%，而社会消费品零售总额456.6亿元，同比增长12.1%，增幅甚至低于2008年～2009年国际金融危机期间的增幅。

　　3月中旬，国家发改委国民经济综合司预测处副处长赵琨、省发改委副巡视员谢晓波率发改委调研组到温州，认真听取企业对目前的经营状况和主要问题的汇报，以及对二季度经济走势判断和对策建议;听取了各部门对温州今年以来经济运行情况的分析和判断。

　　温州市经信委表示，截至6月份，该委开展的“进万企解难题”专项行动将进入解决问题阶段，着力为企业破“六难”——企业亩产(每亩产值)提升难、工业投资难、企业融资难、市场主体培育难、人才引进与用工难和企业技术提升难。

　　就企业融资难，温州市经信委表示，计划在全市开展100家小企业信用贷款试点，举办4次以上政银企协作项目对接会;开展民间借贷登记服务中心和民间资本管理公司试点，积极探索民间融资管理备案制;探索建立中小企业再担保机构，支持业绩优良的融资性担保公司做大做强等。

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