独家:2010年海南房地产价格为8735元/平方米

责任编辑： 2011-01-17 16:58:59

　　据海南搜房网数据监控中心监控数据显示，2010年全年，海南完成房地产开发投资467.87亿元，同比增长62.5%，同比涨幅位居全国第一位;商品住宅完成投资417.11亿元，同比增长59.3%。另外，2010年全年，海南商品房销售面积854.73万平方米，同比增长52.3%，商品房销售额746.61亿元，同比增长112.4%。其中，12月，海南完成房地产开发投资60.19亿元，环比上涨44.0%;商品住宅完成投资52.75亿元，环比上涨36.5%;商品房销售面积113.8万平方米，环比上涨98.1%;商品房销售额94.04亿元，环比上涨116.7%。

　　12月份，海口房屋销售价格同比上涨35.5%，同比涨幅比上月缩小3.8个百分点，同比涨幅连续六个月居全国第二位，环比上涨0.2%，比11月份缩小0.3个百分点;三亚房屋销售价格同比上涨43.3%，同比涨幅比上月缩小6.5个百分点，同比涨幅连续六个月居全国第一位，环比上涨0.1%。

　　新建住宅方面，12月海口新建住宅销售价格同比上涨44.2%，同比涨幅比上月缩小4.8个百分点，环比与11月持平;三亚新建住宅销售价格同比上涨47.5%，环比上涨0.1%。二手房方面，12月份，海口二手住宅销售价格同比上涨21.6%，环比上涨0.6%;三亚二手住宅销售价格同比上涨38.8%，同比涨幅位居全国第一，环比上涨0.3%。

　　对于90平方米及以下的房屋销售价格，12月份海口新建住宅价格指数同比上涨29.7%，环比与上月持平;新建商品住宅价格指数同比上涨29.7%，环比与上月持平;新建普通住宅价格指数同比上涨33.7%。三亚新建住宅价格指数同比上涨48.0%，环比上涨0.2%;新建商品住宅价格指数同比上涨48.0%，环比上涨0.2%;新建普通住宅价格指数同比上涨48.7%。

　　数据显示，2010年全年海南房地产销售价格为8735元/平方米;2010年，海南海口、三亚房价同比涨幅领跑全国，12个月均稳居前2位。据海南搜房网策划与客服中心调查显示，近八成购房者认为2010年海南楼市给人印象房价涨得太快;近六成购房者认为海南楼市已经陷入疯狂，房价越来越高，已经超过可承受范围;两成调查者认为房价会降，四成调查者认为会升，四成调查者认为保持平稳，经过2010年的政策调控，房价降价趋势并不明显，明年海南房价的走势仍旧扑朔迷离。

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