安徽五河：西城美墅涉嫌违规改变容积率

责任编辑： 2011-01-04 12:16:57

　　安徽五河：西城美墅涉嫌违规改变容积率

　　中华建筑报记者安徽报道(司华会 刘宁)安徽省蚌埠市五河县小区涉嫌违规改变容积率，规划局、国土局对该项目避而不谈。

　　报料人称，西城美墅违规把容积率从改变1.53调整至1.99，同时，该项目一期在没有预售许可证情况下对外公开销售。

　　带着报料中反映的问题，记者来到五河县规划局。办公室陈主任拨通分管规划审批陆副局长的电话让记者接听。当记者提及到该项目规划审批一事，陆副局长称“在外面，规划股人员也都不在”，未等记者把话说完，便挂掉了电话。规划股工作人员同样拒绝了记者的采访。

　　对于该项目当时招拍挂出让时规划设计条件，国土局办公室郭主任称，局长与土地利用科的工作人员去合肥，钥匙也被带走了。所以不能查阅档案。

　　记者在安徽鼎恒置业有限公司网页查询到西城美墅项目占地面积为66742.6平方米，总建筑面积为133075.02平方米。按照容积率的计算方法，容积率=总建筑面积/总占地面积。该项目容积率实际为1.99。 中国国际招标网上安徽鼎恒置业有限公司、安徽省环境科学研究院发布的新建西城美墅项目环境影响评价公众参与公告显示容积是1.6。两个容积率数字相差0.36，从数字上计算开发商可以多建24027.336个平方米。按照安徽鼎恒置业有限公司网上发布的销售均价3300元/㎡计算，销售额增加792902080.8元。

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